2023深圳城市房屋如何过户

浏览:501次 广东-深圳 房产纠纷 2024-01-10 08:52:54 举报
法律解答

深圳城市房屋如何过户
(1)房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

(2)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

(3)房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

(4)房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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母亲和子女、父亲的父母(如果还健在的话)一起到当地公证处办理继承公证,母亲和父亲的父母放弃继承,母亲再把自己在房产当中的份额赠与给子女,子女再持继承公证书到房管局办理过户手续。

李惠律师

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